ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 337

УКРАЇНА

КУЛИКІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА

ЧЕРНІГІВСЬКОГО РАЙОНУ ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ

(сорок восьма сесія восьмого скликання)

21 листопада 2024 року селище Куликівка №

Про затвердження проекту землеустрою щодо

відведення земельної ділянки в оренду та передачу

її в оренду для будівництва та обслуговування

інших будівель громадської забудови

Розглянувши клопотання ФОП Левченка М.А. про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду та передачу її в оренду для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, право власності на які зареєстровано за ним, на території Куликівської селищної територіальної громади, відповідно до пункту 1² розділу VIII «Прикінцеві положення» та статей 14 – 19, 21 - 25, 32², 36 Закону України «Про оренду землі», статей 12, 19, 20, 39, 93, 95, 96, 110 – 113, 122 –126¹, 134, 186 Земельного кодексу України, статті 631 Цивільного кодексу України, враховуючи рекомендації постійної комісії Куликівської селищної ради з питань депутатської діяльності, регламенту, законності, екології та аграрних питань, керуючись пунктом 34 частини першої статті 26, статтями 59, 73 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», селищна рада вирішила:

1. Затвердити Фізичній особі-підприємцю Левченку Миколі Андрійовичу проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (03.15), площею 0,0571 га за рахунок земель комунальної власності по вул. Миру, 57 в селищі Куликівка Чернігівського району Чернігівської області на території Куликівської селищної територіальної громади (кадастровий номер 7422755100:01:005:0245).

2. Передати в оренду Фізичній особі-підприємцю Левченку Миколі Андрійовичу земельну ділянку площею 0,0571 га (кадастровий номер 7422755100:01:005:0245) з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (03.15) за рахунок земель житлової та громадської забудови комунальної власності, терміном на 10 (десять) років, за адресою: вул. Миру, 57, селище Куликівка Чернігівського району Чернігівської області на території Куликівської селищної територіальної громади, під об’єктом нерухомого майна – нежитлове приміщення, який є його власністю, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1054723774227, номер запису про право власності 16897514 від 13.10.2016, згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

3. Встановити Фізичній особі-підприємцю Левченку Миколі Андрійовичу орендну плату за користування земельною ділянкою комунальної власності площею 0,0571 га (кадастровий номер 7422755100:01:005:0245) у розмірі 12 % (дванадцяти відсотків) від нормативної грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до законодавства.

4. Провести державну реєстрацію права комунальної власності Куликівської селищної територіальної громади в особі Куликівської селищної ради земельної ділянки площею 0,0571 га (кадастровий номер 7422755100:01:005:0245) з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (03.15), категорія земель: землі житлової та громадської забудови, по вул. Миру, 57 в селищі Куликівка Чернігівського району Чернігівської області на території Куликівської селищної територіальної громади.

5. Доручити Куликівському селищному голові ПОСТЕРНАК Юлії Олександрівні укласти з Фізичною особою-підприємцем Левченком Миколою Андрійовичем Договір оренди землі на земельну ділянку, зазначену в пункті 2 цього рішення, відповідно до Типового договору оренди землі, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 03.03.2004 № 220 «Про затвердження Типового Договору оренди землі» та Примірного договору оренди землі на території Куликівської селищної територіальної громади, затвердженого рішенням Куликівської селищної ради від 27.01.2021 № 130 «Про затвердження Примірного договору оренди землі на території Куликівської селищної територіальної громади».

6. Зобов’язати Фізичну особу-підприємця Левченка Миколу Андрійовича:

6.1. Укласти Договір оренди землі на земельну ділянку, зазначену в пункті 2 цього рішення, на підставі Типового договору оренди землі, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 03.03.2004 № 220 «Про затвердження Типового договору оренди землі», відповідно до Примірного договору оренди землі на території Куликівської селищної територіальної громади, затвердженого рішенням Куликівської селищної ради від 27.01.2021 № 130 «Про затвердження Примірного договору оренди землі на території Куликівської селищної територіальної громади».

6.2. Здійснити державну реєстрацію права оренди та повідомити Куликівську селищну раду про державну реєстрацію права оренди не пізніше наступного робочого дня після вчинення реєстраційних дій з наданням копії підтверджуючого документу.

6.3. Дотримуватися вимог статей 93, 95, 96, 110 Земельного кодексу України та статті 25 Закону України «Про оренду землі» щодо прав і обов’язків землекористувача, обмежень у використанні земельних ділянок, зазначених в пунктах 1, 2 цього рішення, встановлені чинним Законодавством України.

7. Право оренди земельною ділянкою, зазначеною в пункті 2 цього рішення, виникає з моменту державної реєстрації такого права.

8. Попередити Фізичну особу-підприємця Левченко Миколу Андрійовича, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені Договором:

8.1. Нараховується пеня за кожний календарний день прострочення у її сплаті, що настає за останнім днем граничного строку сплати, із розрахунку 120 (сто двадцять) відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на кожний такий день.

8.2. При затримці більше 30 календарних днів, у 10-денний строк сплачується штраф у розмірі 20 (двадцяти) відсотків суми заборгованості по орендній платі за Договором оренди землі, обрахований з урахуванням пені та інфляційних збитків.

9. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію Куликівської селищної ради з питань депутатської діяльності, регламенту, законності, екології та аграрних питань.

Селищний голова Юлія ПОСТЕРНАК